1970〜1980年築, 専有面積58.20㎡〜78.20㎡の平均販売価格
埼玉県
30.9万円/㎡
前年比+1.3%
朝霞市
36.2万円/㎡
前年比+12.0%
朝霞溝沼住宅1号棟
埼玉県朝霞市溝沼五丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩18分
1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,861万円
27.3万円/㎡
1,477
1,733
1,988
2,244
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜1,988万円
25.4万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月21日
朝霞溝沼住宅1号棟
1,800万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,800万円 | 26.4万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 29.0万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 1,980万円 | 29.0万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/13 | 830万円 | 12.2万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 880万円 | 12.9万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 980万円 | 14.4万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,180万円 | 17.3万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,080万円 | 30.5万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 1,380万円 | 20.2万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 30.5万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 32.0万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,480万円 | 21.7万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/18 | 1,680万円 | 24.6万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,120万円 | 31.1万円 | 5階 | 68.2㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 朝霞溝沼住宅1号棟 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞台駅18分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | ローリエ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅16分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝霞チェリー 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅5分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/18 | みよしコーポ朝霞台 朝霞市浜崎三丁目 | 朝霞台駅8分 | 1,080万円 | 20.4万円 | 52.89㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1970年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/12 | サングリーン朝霞 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅10分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/13 | グリーンヒル朝霞 朝霞市栄町二丁目 | 朝霞駅13分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/23 | コープ野村朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 朝霞台駅13分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、朝霞市では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は朝霞市の平均と比較して27.1%割安です。