1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
朝霞市
22.3万円/㎡
前年比+59.9%
朝霞溝沼住宅1号棟
埼玉県朝霞市溝沼五丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩18分
1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,791万円
26.3万円/㎡
1,419
1,667
1,914
2,162
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜1,914万円
24.4万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月6日
朝霞溝沼住宅1号棟
1,780万円（26.1万円/㎡）/ 2階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,780万円 | 26.1万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 1,650万円 | 24.2万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 1,680万円 | 24.6万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,800万円 | 26.4万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 29.0万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,980万円 | 29.0万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 20.2万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 朝霞溝沼住宅1号棟 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞台駅18分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | コープ野村朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 朝霞台駅13分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/06 | アッティー朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/26 | ローリエ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅16分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/12 | 朝霞溝沼住宅2号棟 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞台駅17分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝霞チェリー 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅5分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/12 | サングリーン朝霞 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅10分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/05 | グリーンヒル朝霞 朝霞市栄町二丁目 | 朝霞駅13分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、朝霞市では59.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は朝霞市の平均と比較して17%割高です。